惠州中洲半岛城邦未来几年后的价值所在?自住和投资有什么优势?-.
一、中洲·半岛城邦项目基本信息
1. 项目名称：中洲·半岛城邦
2. 项目地址：粤港澳大湾区惠州北站
3. 开发商：中洲控股 中国上市房企50强
4. 总占地面积: 50万㎡
5. 总建筑面积：158万㎡
6. 在售期数：三期、四期
7. 在售面积: 95-184㎡
8. 物业管理费：2.3元/㎡
9. 交楼时间：2020年10月
10. 交楼标准: 毛坯
11. 交易方式：一次性/按揭
详情咨询：15875205264 汤经理
二、区域规划
轨道交通大盘，双铁枢纽心，一站通全国
惠州北站新城，5万㎡超大扩容，巨无霸高铁站堪比深圳北站 ；
赣深高铁、广汕高铁，高铁提速6城交通 7轨道对接深圳；
350km/h高铁速度与湾区时刻同步。
三、地铁上盖物业 未来价值高地
四、学领湾区 名校环伺书香浓
五、一线临江资源丰富
北站新城片区唯一一个资源最丰富的南向一线临江百万大盘
在千年东江畔，再现一座中洲城
六、百万方航母级大城 畅享宜居生活
作为一座158万㎡的生活大城，自带4.5万方商业，一路畅达江北CBD，更集中高尚区、生态资源、商业为一体的多元素资源宜居范本
三公园环伺，东山省级森林公园、滨江公园、七娘坛公园，近在咫尺，饭后散步，举步可达
七、新亚洲园林 传承东方美学礼序
近来城市顶豪项目，纷纷转向新亚洲风格。四期设计专研东方美学韵味，全新规划园林方案，融合绿道只荫、东江之水、丘壑之势三大景观概念，让生活植于自然之中
八、全龄泛会所架空层 珍藏一生时光
童真童趣，趣味无穷的儿童空间
景观跑道，休闲运动的成人空间
老有所依，动静结合的悠闲生活
九、Art—Deco外立面
优雅屹立百年
唯有以豪华著称的Art-Deco建筑风格，才能成为一座城市的地标
十、高抬府邸设计 半山豪宅体验感
更私密为居者舒适感考虑，借由原生地势山貌、结合周边环境将项目整体抬高16米，房子与自然完美融合，如“长在山上的房子”
惠博首个地上车库 更具舒适感
视野更好所有居住视野升级，二楼可享其他项目七楼的风光，带来半山豪宅的高端体验，带来高人一等的生活享受
减尘降噪有效避免惠博沿江路产生的噪音并最大程度地隔绝扬尘，解决痛点需求，为不同类型客户定制健康居住体系
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本来吧，抢人大战只是在部分城市上演。
结果现在国家发改委一份文件，将这场大战的范围蔓延到了全国。
就是这个《2019年新型城镇化建设重点任务》。
简单说，中国城镇化建设plus+，会逐步或者全面放松一些城市的落户限制。
具体说呢，主要说了三个事：
全面取消城区常住人口100万-300万人的Ⅱ型大城市落户限制；
全面放宽300万-500万人的Ⅰ型大城市落户条件，并取消重点群体落户限制；
500万人以上的超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。
可以看出，这次全面放开、放宽落户条件的是I和II型大城市，并不包括北上广这些超大城市。
北上广只放宽了一点，上车落户仍然困难。
西安、沈阳、哈尔滨这些I型大城市，也还是有门槛的，是全面放宽。
合肥、太原、厦门、石家庄等，一共68个II城市，是全面取消落户限制的。
所以说，一线城市上车虽然肯定，不过大多数二三四线城市换个户籍还是容易多了。
目测，未来，二三线城市的抢人大战将会更加激烈。
其实，户籍制度从来都不是一个国家必然的选择。
世界上长期实行严格户籍制度的只有4个国家，中国、越南、朝鲜和贝宁。
越南在今年1月1日正式宣布取消了户籍制度。