惠州奥园冠军城出大事了？这样的房价算不算高

奥园冠军城：项目位于潼湖生态智慧区，接轨粤港澳湾区经济圈，拥潼湖智慧区国家规划。项目占地面积13万㎡，建筑面积46万㎡，容积率2.6，主力面积段75-120㎡。本项目是奥园集团进驻惠州成功打造奥园德明华庭、绿洲花园、开城首府后的又一全新力作，是奥园集团「构筑健康生活」的品牌理念的全面升级。

项目打造现代风情园林，中心无边界泳池尽揽河景风情，引植名贵树种，立体景观植栽，打造诗意浪漫的生活空间。园林内贴心配置环形健康跑步道，2大主题儿童游乐场等康乐设施，全龄活动配套，每栋独享架空层泛会所景观空间。

项目采用新古典建筑风格，延续奥园匠心精工标准，匠造潼湖生态智慧区轻奢生活样板！

交通：多维交通，进退中心。赣深高铁（在建）仲恺站选址潼侨，紧邻奥园冠军城；莞惠城轨现已通车运营，接驳穗莞深城轨、佛莞城际；长深高速、惠盐高速、潮莞高速等 畅达多城，优越位置使之成为深莞惠甚至珠三⻆的交通枢纽。

教育：潼侨中心小学、光明小学、英华学校、潼侨中学、仲恺技工学校、香港城市大学（建设中），许孩子一个美好前程。

医疗：潼侨医院、仲恺人民医院、中信医院

商业：潼侨商业中心广场、人人乐、民乐福、天益城、潼侨市场、

内部设施：幼儿园，星级健身会所，4大主题儿童游乐园，无边际游泳池.

其他：生态湿地公园、潼侨公园、观洞水库、中韩产业园区、陈江文化⼴场

【 奥园冠军城】

整个大湾区最高性价比楼盘

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不受欢迎的楼层：设备层

　　设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。

　　为了避免不小心买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层多为16层。

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　　不受欢迎的楼层：低楼层

　　选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。

　　如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。

　　当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

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　　如何选择最佳楼层?

　　据说每一栋楼都有它的最佳楼层，这部分楼层既开拓了视野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注：

　　一是这些最佳楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻烦;