大亚湾美茵河畔花园有什么猫腻?买房必看,不看后悔!

2019-10-06
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美茵河畔花园基本信息:

占地面积:71220平米   建筑面积:311688平米

住宅建筑面积:186723平米   商业建筑面积:17522平米

容积率:3   绿化率:30%

总栋数:10栋   总户数:1861户

停车位:2260个(其中地面120,地下2140)

开发商:惠州市鸿楷业发展有限公司

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     大亚湾西区以坪山河做为分界,坪山河以西最靠近深圳的区域被称做“真临深”,是惠湾区关注度和房价最高的区域。美茵河畔花园,是天时达集团在惠州开发的首个地产项目,其总建面超30万㎡,规划集住宅商业于一体。项目对面就是卓越蔚蓝海岸(5期在售15300元/㎡)美因河畔首期开盘价只需13500元/㎡,优越的地理位置,成熟的配套商圈,必定成湾区红盘之一。

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    美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡,总建面约31万㎡,容积率3.0,绿化率30%,由住宅商业和幼儿园组成,共规划有8栋30/32层高层住宅,每栋分为两个单元,总房源约1835户。一个大型商业楼和5#4层高沿街商铺,一所18班制幼儿园。首推6#号楼,直接认购!6#分为两个单元,层高32层,每个单元两梯四户格局,建面为朝南户型91㎡三房两厅,南北通透户型102-106㎡,项目首期发售惊喜价13500元/㎡送精装!

美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处,坪山河畔一线河景,深汕高速坑梓出口首站,双地铁物业,高端纯居住配套区,在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套。

龙山三路:南北串联龙海三路、石化大道和龙海二路,均为贯穿东西的区域主干道。

石化大道:东行连通大亚湾中心区、澳头、霞涌、惠东方向,西行接坪山锦绣东路,与深圳对接很有优势。

高速路网:由石化大道西行至坑梓入收费站转入沈海高速,或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳罗湖、福田等主要区域,但项目距离高速入口均有一段距离。

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      惠州市鸿楷业发展有限公司成立于2007年,是专业从事房地产开发、经营管理的综合性开发企业。是系深圳市天时达移动通讯工业发展有限公司在惠州地区开发美茵河畔花园项目设立的项目公司,也是天时达集团首次涉足地产领域在惠州开发的首个项目。天时达集团是一家以生产电讯终端设备为主的大型高新技术企业,公司成立于1982年,为亚洲少数几个最早生产电话机等通信终端设备及全国首批获得国家计委正式批文,允许生产、销售移动电话的厂家之一。旗下深圳市天时达移动通讯工业发展有限公司注册地位于深圳市坪山新区坑梓大窝工业区。

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