惠秋谷海生活园户型太好了--价格-楼盘详情?

汤经理
2020-04-22
来源:惠州东晋置业网

【秋谷海生活园】项目位于惠州大亚湾中心区澳头镇,紧邻惠州港和滨海公园,拥有丰富的滨海区域自然资源,是秋谷集团在大亚湾投资开发的首个滨海宜居项目。是继秋谷阳光里、秋谷跃府、秋谷月半弯等项目后的又一力作,集捷运、旅游、购物、教育、宜居于一体的多元化生态住宅区。秋谷集团一直秉承精工筑品质的开发理念,充分利用本土的自然生态资源和生活配套达到深圳东进的宜居性社区,多年来深受业主们的好评和认可,已入伙的小区入住率达到60%以上。

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项目基本信息:

占地面积:41985㎡

建筑面积:197299㎡

建筑类别:高层、超高层

容积率:3.5

绿化率:30%

总户数:1551户

开发商:秋谷实业集团有限公司

楼盘地址:大亚湾中兴二路澳头衙前村

楼栋组成:由8栋高层住宅组成,其中1/2/3/6/8栋为33层,7栋为32层,4/5栋为50层的超高层。

户型:户型面积段为45~87㎡1房-2房,包括45㎡1房1厅1卫、59㎡1房2厅1卫、67㎡1房2厅1卫、87㎡2房2厅1卫。


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这个片区,目前集中开发了多个新建住宅,周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、海景城、海恋家等已建成入住的大型社区,以及当代MOMA上品湾、恒大依山海湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、和记黄埔项目(泷珀花园)、兰廷湾、畔山悦海等在建在售的项目。


大亚湾澳头片区是公认大亚湾区人气最旺、综合配套最完善、山海环境非常舒适的居住区,紧邻惠州港和小桂湾滨海公园,拥有丰富的滨海区域自然资源。最近,这里又新添了一个全新项目——【秋谷•海生活园】,由大亚湾本地房企秋谷地产开发,是目前澳头猴仔湾片区最靠近南侧海岸线的一个新建住宅项目之一,距离海岸线仅50米左右,算是真正的一线海景盘。


项目配套

澳头片区是大亚湾原住居民最为集中的区域,有着几百年的发展历史,因此这里无论商业、教育还是休闲配套等,都在大亚湾地区首屈一指。

【商业】:三鑫购物广场、沃尔玛、渔人码头海鲜街

【教育】:澳头一小、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】:中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】:滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】:阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】:小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等



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秋谷•海生活园项目总占地约4.2万㎡,总建面约20万㎡,由8栋高层住宅组成,其中1/2/3/6/8栋为33层,7栋为32层,4/5栋为50层的超高层,总户数为1551户。项目首批推售的3号楼,户型面积段为45~87㎡1房-2房。





户型信息

45㎡1房1厅1卫,看起来类似公寓,但配有露天真阳台

59㎡1房2厅1卫,独立卧室,配餐厅空间。

67㎡1房2厅1卫,配有一个入户阳台,可拓展成独立卧室。

87㎡2房2厅1卫,位于整个楼栋最南端,视野最佳,且有双阳台配置。


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相关阅读:12月12日,深圳市住房和建设局对外表示,深圳已取消2018年出台的商务公寓“只租不售”限制。原因在于该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。业内人士指出,这则声明说明深业中城住宅项目性质已经“由租转售”。

12月12日,深圳市住房和建设局对外表示,深圳已取消2018年出台的商务公寓“只租不售”限制。原因在于该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。

深圳市房地产研究中心主任王锋认为,这一政策对深圳楼市的影响微乎其微,实际是政府对规划建设政策的调整,对房地产供应结构的一种供给侧调整,不能误读为深圳楼市调控放松。

值得注意的是,深圳取消“只租不售”限制早有端倪。9月24日,深业中城官方微信发布《关于深业中城住宅营销信息的严正声明》。业内人士指出,这则声明说明深业中城住宅项目性质已经“由租转售”。2017年,深业中城宣布住宅“只租不售”,将420户大户型全部转为高级人才公寓。但由于租赁项目盈利能力有限,公司重资产运营压力较大,这420套深圳“豪宅”选择了重启销售模式。

2018年7月31日,深圳出台“深四条”调控政策。规定开发商在包括招拍挂、城市更新、征地返还用地各类新供应用地(含等)上建设的商务公寓只租不售。



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