2020惠州富力惠林温泉房价这么高合不合理--独家揭秘?

汤经理
2020-05-14
来源:惠州东晋置业网

2020年的春天,在经历那么多事情之后,大家愈发珍惜这个来之不易的春天。这是个草长莺飞的季节,人们迫不及待地想和春天来个约会,享受春风拂面的温柔,在树林间探索春天的奥秘,满心期待会有美好故事发生。

好在疫情逐步得到控制,胜利的曙光也离我们越来越近。除了日趋殷切的出行心情,在“后疫情时代”,人们对居住的条件有了更高的需求。在这个城市建筑密度日益增加的当下,人们迫切想要逃离钢筋水泥的包围,回归更优越私密安全的居住环境。

 富力惠林温泉 实景编辑

开阔的楼间距与阔绰的活动空间,饱揽阳光与清新洁净的空气 ; 四代同堂不再是甜蜜的烦恼, 大阳台、大露台、书房、多功能厅......满足每一位家庭成员的身心需求; 远离城市的喧嚣,回归宁静的生活,悠闲地躺在沙发上,欣赏窗外怡人的景色。

别墅,无疑满足了人们对生活品质、居住舒适感的一切需求。

别墅进入存量时代

优质别墅更是一栋难求!

 富力惠林温泉 别墅样板房编辑

随着城市的发展、区域的扩容,在土地资源越来越珍贵的今天,独占自然资源的美墅,愈发突显它的价值所在。

相信你们在疫情期间不止一次的幻想,假如我现在居住的别墅里,那将有多么的惬意!有天有地有庭院,既是身与心的泊处居停,又是功与名的内敛藏锋,可谓是中国人延续了几千年的居住梦想。

但是,从2003年开始,“限墅令”逐渐升级。

2005年

发改委发布规定,从政府审批到银行贷款,全环节限制别墅项目;

2012年

国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批,从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外;

2016年

国土资源部出台最严“禁墅令”,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制;

2019年

政府再次重申“禁墅令”——各省级住房和城乡建设部门暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续。

别墅最好的选择,就在这里!

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可以预见在未来,别墅产品会渐渐稀缺,高品质的小面积户型别墅,无疑将会是这个时代的“宠儿”。而在惠州,惠林温泉,毋庸置疑是别墅产品中最好的选择!

01

群山千叠 山外有野

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坐落北纬23°的珍罕220平方公里原生秘境,是世间难得一见的原生态山水画。踏入其中,你可以感觉到山、林、湖、温泉等稀缺自然资源的魅力。远处是郁郁葱葱的山头,若隐若现的鸟儿穿梭其中;近处的树木像绿色屏障,阳光穿过树叶的间隙折现出光影斑驳的样子。一切是那么的祥和,让你不禁感慨岁月静好。

02

康养生活 珍稀低密

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2200亩原生山湖,容积率仅0.21,绿化面积达70%。 同为居住,有人是要外出看风景,而你的窗外就是风景。更多阳光、清风、绿地以及丰富多层次的园林景观 ,在这里你能享受更多自然与生态的氛围,赋予生活更多留白空间。

03

潺潺泉水 醒脑祛忧

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富力惠林温泉的Dayspa温泉中心,以东南亚风格建筑设计,打造出极具私密性的日式汤屋,内设十余个功能各异的独立温泉泡池,更有400余年亘古之温沸腾不息的温泉眼,常年水温均达92℃,泉水含氡量在139-640Bq/L左右,属于富氡温泉,作用人体非常柔和,对人体的疗愈效果甚佳。源脉温泉私汤入院,启幕院墅典范,在家也能泡温泉,尽情释放身心,随时开启度假模式!

04

多彩配套 丰腴生活

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这里拥有众多烟火和诗意交织的人文景观配套:果岭山地运动公园、樱花谷、水上乐园、森林儿童公园等等,携同家人、好友来此游玩,山野中的惬意时光随时开启,给你带来更多更纯粹的感官体验。

05

洲际酒店 商旅之驿

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恢弘大境中,洲际酒店坐落其中。整体风格以东南亚巴厘岛为蓝本,洲际酒店拥有200余间客房及温泉别墅、露天山顶温泉、室内外超大泳池、Spa中心以及豪华国际会议中心等顶级商旅配套。为住客带来'宾至如归'的居家体验,秉承为住客创造精致之旅的使命,静候你的莅临。

06

交通枢纽 出行便捷

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位于惠城区横沥镇黄沙洞旅游风景区的富力惠林温泉,坐享5横4纵高速路网,90分钟可抵深莞穗。S120线可直接畅达,河惠莞高速年底即将通车,未来更有赣深高铁与广汕高铁双线贯穿腹地,香港、深圳等湾区中心城市可1小时内抵达。距离惠州平潭机场仅20公里,借助机场可直接缩短与全国其他城市的距离。

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健康的生活环境所承载的不仅是一个居住的容器,更是一种的生活态度。 好房子固然能打动人,但背后的生活乐趣,才是穷极一生的追求目标。惠林温泉,希望能与您携手,一起探索世界的美好。

 富力惠林温泉区域图编辑

富力惠林温泉——

臻品温泉墅 静藏山林间

拥奢阔空间 瞰一线果岭

揽私家院落 赏四季风华

富氡泉入院 享全时滋养

95-125m²温泉小墅热销中

营销中心: I587-52O-5264汤经理

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2020-05-13 22:17:13

5月13日,太原2宗地块集中出让,最终中海地产以22.025亿元竞得SP-2019地块,楼面价8333.9元/平米,溢价率72.27%。保利发展以24.815亿元竞得SP-2018地块,楼面价8470.76元/平米,溢价率74.32%。两宗地总价近47亿元。

地块编号SP-2018,地块位于万柏林区,西至新晋祠路,北至规划路。地块用途为住宅兼容商业、托幼地块,地块面积8.37万平,容积率3.5,出让年限为住宅七十年,商业四十年,托幼五十年,起始价14.24亿元。

地块编号SP-2019,地块位于万柏林区,西至新晋祠路,北至规划路,南至规划路,土地用途为住宅兼容商业、托幼地块,地块面积7.55万平,容积率3.5,出让年限为住宅七十年,商业四十年,托幼五十年,绿地率35%,起始价12.79亿元。

值得注意的是,此前2宗地块曾于4月10日进行拍卖,并吸引中海、招商蛇口、金茂、保利、万科、华发集团六家房企报名参与竞拍。然而,2宗地块的最高报价因未能达到预先设定的出让底价,最终流拍。

据资料显示,该宗地块邻近九院沙河快速路和新晋祠路。片区内华润万象城、长风·国贸第六馆、阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场等商业以及写字楼较多,周边商务氛围也较强。此外,未来还将有远大购物中心面世。

据中国指数研究院近期发布的报告显示,2020年前4月,TOP10企业拿地总额2400亿元,占TOP50企业的37.8%。保利发展和中国恒大奋起直追,跃居拿地榜首位和第三。
并没有位居拿地企业前列的中海地产近期也一直保持激进的拿地风格,33.42亿元中标长沙商住用地,溢价率19%;28.24亿元摘得沈阳商住用地,溢价率42%;此外,4月初联合首开46亿摘得北京朝阳区一宗居住用地。

而34.3亿元底价摘上海虹口用地事件彻底引爆上海滩。

4月10日傍晚,有媒体报道称上海普陀区人大代表、中海地产上海公司总经理崔帅因围标事件被上海市公安局经侦队采取刑事强制措施。同时,有关部门将召开会议商讨崔帅的相关问题,崔帅本人或被停止执行代表职务。

虽然目前中海地产并未有针对此事的官方说明,但多家媒体报道称,该事件属实,且该事件涉及方除了中海,还有华润、万科等相关人员也在调查中。


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