惠州宏昌山海传奇位置如何--这样的定价是否合理？
【宏昌山海传奇项目介绍】
宏昌投资作为惠东本土地产企业，以28年的深厚积炼和沉淀，不忘初心，始终参与着城市建设，更以得天独厚的山海资源与人文资源，匠心打造亚婆角旅游度假区。携手深圳合正房地产集团有限公司共同开发“合正东部湾”，为亚婆角旅游度假产业赋予强劲动能。以最优质的资源与完善的运营，以发展眼光聚焦亚婆角旅游度假区，强强联合为亚婆角经济不断注入新活力。
1.项目名称：宏昌山海传奇
2.项目地址：中国·惠东·亚婆角滨海旅游度假区（维港湾营销中心旁）3.开发商：惠州市宏昌投资有限公司
4.物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
5.项目总占地面积：约30000㎡
6.项目总建筑面积：约110000㎡
7.即将开售楼栋：3号楼
8.在售面积：46-65㎡单至两房
9.物业管理费：2.6元/㎡
10.交楼标准：精装交付
12.交楼时间：2022年8月30日
【精品小户 投资自住皆美好】
约46-65㎡精装住宅
均价12000-送装修：详情咨询营销部：I587-52O-5264：汤经理
滨海轻资产在自住之余也可自行选择交付酒店进行托管收租
【立体交通 度假之旅轻松抵达】“两机场、三高速、四高铁”
环绕于项目周围、直通深圳以及大湾区城市群，快速抵达心之所向的诗和远方
【原生长滩 让心在此流连】精心设计一层一片海，下楼即是原生长滩
踩在柔软细腻的沙滩，心也跟着变得柔软；
碧桂园物业管理从心出发，呈现居住的美好感受海边度假的舒适惬意时光
【丰盈配套 奔赴向往的湛蓝生活】
周边大型商业配套、滨海星级酒店，风情商业街、广东省绿道等。安放你对生活的所有想象;
相关阅读：深圳的基本面很明晰，人多地少、长期看涨，现在虽然调控可能把四分之一的人群拒之门外，但剩下的四分之三的购买力依然强劲，并且深圳家庭是限购两套，也便是还有许多买二套的需求。可是“无房家庭优先”，并且依照积分排序，便是要降低已有一套房子家庭的二套购买需求，实在保障首置刚需，深圳此次调控魄力值得必定，这才是调控实在的含义所在。我以为此次还有一点含义，看出深圳的首置刚需购买力到底有多少，为后期调控打好根底。此前根据深圳中原研究中心发布的最新数据显现，今年5月深圳出资客占比为35.62%，较上月升了4.94%。深圳楼市出资需求比例常年保持在30%左右，高于全国绝大多数城市。最严调控方针出台后，必定减少了纯出资占比，现在积分摇号会再次降低二套占比，留下的自然是实在中的首置刚需比例，实在的浪潮往后谁在裸泳。猜测接下来可能会有更多项目跟进积分摇号买房，这可以测试出实在的市场需求反应，同时也再给深圳市场降温，深圳限价引发的新房打新热潮，短时间内应该歇会了，而二手房房价下跌应该也会更明显了。出资客打新本来便是奔着巨大的价差空间去的，如今打新无望，出资客不见得会转向高价的二手房市场，而首置刚需都去排队积分摇号了，二手房要么横盘要么下跌，那些资金流熬不住的出资客估量在瑟瑟发抖了！