惠州《晶地里程二期》工程质量爆料!居然认购当天遭到疯抢

汤经理
2020-08-07
来源:惠州东晋置业网

晶地里程

项目地址:项目位于大亚湾龙海一路与龙山四路交汇处/纵十五路1号

拿地时间:2006年8月

交楼时间:南区2023年6月

占地面积:3.6万

建筑面积:南区12.9万㎡

物业公司:万科物业

物管费:住宅2.78元/㎡,商业5.5元/㎡

总户数:南区837户

绿化率:30%

容积率:2.8

车位数:南区:900个(地下三层)

梯户比:2梯4户

开发商:惠州晶地基业投资有限公司

毛坯/精装:精装

按揭银行:四大行,平安

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购买理由

l 生活配套:「生态资源」:项目生态资源丰富,5大森林公园环绕(板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山湿地公园)

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「商业配套」:距离项目车行3分钟,就是万达广场,万达广场总投资8亿,总占地5.4万方,吃喝玩乐一应具全,另外3KM范围内还可享受天虹、大润发等完善的生活配套,为您的生活提供一站式服务。

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l 交通配套:城市发展,交通先行,项目周边城市路网可谓四通八达,大亚湾规划建设‘四横十纵’交通路网,门口龙海一路往西直接连接深圳坪山大道,距离深圳坪山仅2500米。从项目仅5分钟就可以直达深圳,约20分钟可以到龙岗中心城,约40分钟到罗湖中心。

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l 教育配套:项目东面就有规矩的教育用地约6.1万㎡,配备有1所九年制学校(其中小学42班,初中21班),以及2所幼儿园,除次之外,项目周边还拥有3所小学,龙山小学、兴汉小学、大亚湾西区小学等优质资源。

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l 物业资质:晶地里程引进中国高端物业品牌——万科物业,万科物业成立于1992年,业务遍及全国69个大中城市,服务客户遍布全国近400万户,连续八年蝉联中国物业服务百强企业第一名。量身定制的贵族管家式服务,提供安全、尊贵、人性化的服务。日常服务涉及到安全、维修、家政、商务等方面,为业主营造丰富多样的社区生活体验

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l 产品优势:整个社区是晶地里程力邀建筑大师叶林青倾心打造片区标杆项目,米黄色与深褐色为主的墙体色调搭配,体现高尚人文社区所应有的尊贵与品质。并且建筑整体以正南正北排布,两梯四户,保证通风采光的最大化,最大程度的让每一户住的舒心舒适。

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l 户型优势:户型设计满足不同生活习惯和喜好的居民需求,每个单体设计上充分体现现代居民的起居生活习惯和行为方式。户型设计从88-113多平方米。

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相关阅读:

.与产权有关的概念

房屋产权:泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

房屋权属登记:指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。

房地产权登记:通常称"产权登记"(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制,加强城镇房屋的管理,依法确认房屋所有权的法定手续,在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记,经审查确认产权后,由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段,只有通过房屋所有权登记,才能对各类房屋产权实施有效的管理。

共有产权:指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。

房屋抵押:产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。




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