惠州龙湖雅居乐·春江紫宸--出大事了,看看究竟发生了什么?

汤经理
2020-08-23
来源:龙湖雅居乐·春江紫宸

龙湖雅居乐·春江紫宸

全球500强 造级北站TOD新城

项目地址:北站核心区、小金河大道东

在售产品:7、11栋的95-116㎡

均价:13000元/㎡   业态:稀缺滨河小高层

总建面:29.75万㎡   绿化率:30%

车位比:1:1.12   交楼时间:2022年3月

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[北站TOD新城 惠州我惟心]

受益最大,发展最显著的,无疑就是TOD新城的核心区域,我们春江紫宸就是在站东1千米核心区之内!

【44平方公里+42万人 =下一个城市中心】

惠州市规划部门做出的北站新城规划中,明确惠州北站新城片区被定位为城市核心地区,规划总用地面积可达44平方公里,规划控制人口规模达42万人,相当于惠城区常驻人口的三分之一

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【四位一体全配套】

【商业配套】1公里内就是高铁上盖的百万方高端商业和娱乐配套,尽享千亿级配套;未来业主只要走出家门,既可直达惠州大道和惠博大道两条城市主干道,10分钟内即可快速抵达江北,尽享江北全配套,繁华医疗、教育、商业配套资源近在咫尺

【教育配套】教育资源丰富,从幼儿园、小学到中学,有小金口中心小学、惠城区金源学校等,同时北站新城也规划了1所九年一贯制学校、1所寄宿制高中,教育配套资源都集中在项目周边,可实现一站式教育。

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【公园配套】项目与规划中的小金河景观绿廊一线毗邻,同时周边高铁中央公园、麒麟山公园、小金河湿地公园及风门坳湿地公园四大公园环绕,堪称惠州版城市中央公园

【医疗配套】开车10分钟内就抵达江北唯一的三甲医院-惠州市第一人民医院,项目边上还将建设1所医院,用地面积2.21公顷,不小于200床,2处社区卫生服务中心(站),每处建筑面积不小于400平方米,以及居家养老服务中心、老年人日间照料中心等福利设施构建。

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我们项目周边将形成以高铁、城轨、地铁为中心,集办公、商业、教育、文化、娱乐、医疗等功能于一体,一个立体的TOD新城


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惠州楼市、土市为何均如此火热,成为“黑马”?


1、位处粤港澳大湾区的地理优势


惠州作为临深、临莞、临广城市,在深圳都市圈中发挥了重要的作用,在交通枢纽上具有很大的优势,“丰”字形交通网络和临空经济的发展,高速城轨机场齐备,拥有大粤东地带最大的机场——惠州机场,也成为了深圳第二机场。强大的交通枢纽也促进了经济的高速发展。


2、经济上行 GDP增长


一个城市的经济发展会推楼市的发展,房价上涨,就像今年的东莞、深圳,一觉醒来发现自己的房子涨了上百万,摸不着头脑。惠州近6年来经济总量上涨明显,惠州2019年GDP达4177.41亿,实际增速4.2%,名义增量74.36亿,人均可支配收入上涨9.5%。惠州经济上行,GDP增长,也会吸引很多外来置业者。


3、人口红利 人口净流入增加


人口吸引力能给楼市注入销量上涨的动力,人口净流入增加也是一个城市的经济活力的体现。2019年惠州的常住人口达488万人,增量5万人。从近年来的常住人口数看,2016年常住人口244.96万人次,2017年人口477万人次,2018年常住人口为483万人,2019年常住人口为488万,人口一直处于上涨趋势。日前百度地图发布的《2020年第二季度中国城市活力研究报告》中,惠州作为准二线城市,珠三角新的增长级,在全国吸引力城市中排名19位,力压南京重庆无锡等城市。


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