2020惠州(丰谷天玺)好吗?位置怎么样?环境适合居住吗?

汤经理
2020-09-06
来源:惠州东晋置业网

丰谷天玺:售楼中心汤经理-I58-752O-5264(享最高5万优X)项目由秋谷集团的子公司惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司负责开发。惠州市秋谷实业集团有限公司(前身为惠州市秋谷实业有限公司)于2006年在惠州大亚湾工商注册成立。集团成立12年以来,深耕惠湾,稳扎稳打,已成功开发了西街苑、阳光园、康城、月半弯、南迪苑、公馆、林海、跃府等典范钜作,遍及大亚湾、淡水、惠城、龙门、惠东及惠阳新圩等区域,总开发量约80万㎡,入住率在湾区首屈一指,赢得了万千家庭的信赖。

【丰谷天玺】

【临深800米+250米地标(慧聪总部)旁】

三地铁口+15年家门口教育

位于深圳坪山与大亚湾交汇处地段,是一个拥有38万㎡规模的大社区,片区交通通达性强,生活便利,属于深圳大坪山与环大亚湾双城生活区域,距离坪山仅500米,与深圳无缝对接,属“深惠示范合作区”,是深圳东进战略的重要承接地,项目总占地9万㎡,分四期开发,容积率:3.28,绿化率:30%,总户数:2444户,停车位:2228个,共13栋建筑,涵盖住宅、公寓、商业、写字楼、幼儿园为一体的大型综合体楼盘。项目秉持打造大湾区首屈一指的城市天际线花园臻品住区,从城市总体规划的近期和长远定位出发,强调对该地块及周边片区环境品质的提升,整体采用新美学现代建筑风格,充分体现海滨城市的风情气韵。

丰谷天玺与深圳坪山一步之隔,占据深圳东进主轴,坐拥强大的立体交通网体系,门口的主干道石化大道贯穿大亚湾东西两地;距离厦深高铁坪山站仅有10分钟车程;厦深高铁,快速连接深圳北、坪山、惠州南站,轻松实现深惠半小时同城生活圈。此外,深圳地铁14、16号线目前也已动工,未来延伸至大亚湾,拉近深惠两城的距离,带动湾区的发展。

一、项目基本信息:

开发商:丰谷房地产开发有限公司(秋谷集团)

项目位置:大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交界处

总占地:约9万㎡

建筑面积:约38万㎡

交房时间: 2022年12月)

几期开发: 四期(一期1~2栋,二期3、4、12、13栋,三期6、7、8、11栋,四期9、10栋+写字楼)

总户数:14栋共2682户

层高: 2.9米

产权: 70年

车位比:1:0.9

物业公司: 金地物业

物业管理费: 2.8元

容积率: 3.28,绿化率:30%

公积金: 惠州公积金可用

港澳客户贷款: 一次性

二、周边配套:

1、三地铁口物业(14号线沙田站,16号线田心站,深大城际 龙盛五路站)

2、慧聪集团总部旁(150亿投资),双子塔地标写字楼正对面?

项目紧邻惠湾新一代信息技术产业港?

慧聪256米双子、地段新坐标?

3、510亿深圳和惠州合力打造【深港人工智能核心区】就在项目南侧

4、临深圳仅800米距离【深圳东进1.4万亿投资首站坪山仅距项目800米,70万长居人口目标群】

学校:12年义务教育就在家门口(自带18班制国际幼儿园、华中师附小、宣平小学、西区第三小、漳浦学校、大亚湾第三中学、60班制公立高中在项目写字楼旁)

医疗:惠亚医院、萨米医疗、坪山妇幼、坪山人民医院

商业:自带7000平商业街、农贸批发市场、沃尔玛、华润万家、老畲市场、漳浦市场

生态园:聚龙山公园、坪山光祖公园、大亚湾儿童公园、板樟岭公园

区域:一个地区要想实现经济上的飞跃,产业是基础,而高新技术产业开发是必然。

近年来大亚湾产业迎来爆发式增长,一大批高新技术产业的入驻带动区域工业不断壮大:据相关资料表明,世界500强企业入驻大亚湾就有24家,代表企业有比亚迪、东风本田、TCL、华星光电、德赛集团、伯恩光学、赢合科技、欣旺达、光弘科技、杰普特光电等等,都为大亚湾的经济发展打下了坚实的基础。2018年,大亚湾区生产总值(GDP)增速高达18.3%,远超出全省的8%,居惠州市7个县区中的第一位,稳坐头号交椅

三、项目八大卖点

1)坐拥粤港澳大湾区核心区域,升值潜力凸显:大亚湾与深圳保持着地域接壤的最紧密连接。而本项目所在区域承接深圳产业转移、人口及消费外溢方面,已傲居临深各大片区之首。伴随着粤港澳大湾区和东进策略红利,临深片区楼市一度火热,广深莞等7市进行限购,未来丰谷·天玺所在区域升值潜力将日益见涨。

2) 双城自由生活,畅享双城醇熟生活,周边20分钟内车程同时可以畅享深圳坪山新区、环大亚湾区成熟的商业配套,购物商场、娱乐、银行、医疗、星级酒店、公园……一应俱全。

3) 城市高端楼盘积聚相融,高端人群尊属领地,项目周边区域是目前最为高档的住宅片区之一,高端项目集聚,带来高端人群圈层价值!

4)天际臻品住区,尊享浪漫生活;整个项目以海滨城市风情气韵为主题,采用新美学现代风格建筑与星钻园林景观结合,使整个社区充满浪漫及艺术气息

5) 一站式国际生活体验:约7000平米商业配套,约12000平米地标写字楼,让业主能独享一站式办公生活体验。

6) 教育护航,赢在未来,华中师范大学附属第一小学、宣平小学、大亚湾第三中学、坪山同心实验学校等等学校与项目紧邻。周围学术氛围浓厚,书声琅琅。项目配有6000平米国际幼儿园,让孩子求学的每一步都精致和轻松。

7) 户户南北通,超高使用率,大尺度赠送舒适度更高,项目产品在片区较为稀缺,产品视野开阔无遮挡,户户南北通,主力户型方正实用,通透性强,超高使用率,大尺度赠送,更多实用空间!

8) 匠心独运,缔造智慧人居样本;12年品牌的深耕凝聚,倾力打造高品质公园洋房,成就少数上流人物专属领地。中国名牌金兰铝材、精匠木门、钢质防火门、中空玻璃、高质防水材料、顶级用材无所不优。高智能化安全监控、防盗报警系统等,无所不至的品质用心。

户型鉴赏:

户型A:86.72平(2+1房2厅1卫)赠送14平,实用率91%

户型B:110.31平(2+2房2厅2卫)赠送23平,实用率96%

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