惠州惠阳金辉悠步观澜位置这么抢手--难怪引起轰动？

惠州惠阳金辉悠步观澜售楼中心汤经理I58-752O5-264尊享优惠9x折+5年物业管理费，首批新品主要设计86-97平米三房至四房金牌户型，项目由16栋高层组成的大社区比邻深圳14号线地铁站沙田站，聚合"深圳都市圈”城市产业链、城市配套等优质开展条件。但是，就现在的惠州房价来说，仅为深圳1/4,与湾区周边城市比较而言，惠州又处于价格低洼片区。随着限价令的解除，这个价格低洼片区也已继续呈现住房价格小幅上涨的气势，区域利好的驱动下，这个走势或许还将继续。落子湾区临深地带的金辉悠步观澜，在这样的布景下，坐实湾区价值高地区位。

惠阳金辉悠步观澜每一缕阳光，每一棵小草，每一株大树，都绽放着自然与艺术的色彩。项目位于淡水白云二路主干道边上，小区采用围合式布局结构，中央全景四季园林，让花园植被保持四季常青，园林中央配有游泳池，供业主平时休闲使用。,与规划中的33万坪山河湿地公园为邻，乐享365天鲜氧生活。居住在此，品味春日暖阳中的闲适，感受秋日落叶中的诗意。每一缕阳光，每一棵小草，每一株大树，都绽放着自然与艺术的色彩。

金辉悠步观澜基本信息

产权年限：金辉悠步观澜普通住宅产权为70年

开发商：惠州市恒盛泰房地产开发有限公司

楼盘地址：惠阳秋湖路和秋宝路交汇处

建筑面积：37万

开盘时间：待定

交房时间：待定

金辉悠步观澜小区规划

容积率：3.0

绿化率：35%

停车位：1:1.1

楼栋总数：16

规划总户数：2480

物业公司：金辉物业

金辉悠步观澜设计理念

项目采用围合式布局，项目楼间距最大约70米，最小约66米米，楼间距舒适，景观视野好，建筑采用了ART-DECO建筑风格，外立面采用石材＋瓷砖组合，历久弥新，时尚与经典相融合，创建人居经典地标，园林采取与ART-DECO建筑风格融合新亚洲园林风格，将建筑与园林风格融合，凸显现代景观理念和传统美学生活，打造专属园林设计。

金辉悠步观澜十大卖点：

1、全国36强房企匠心倾筑。

2、位于CLD（中央生活区） ，房企云集，未来醇熟居住板块。

3、政务中心区，新区发展趋势。

4、高端成熟、高品质社区。

5 、地下室车位设计，人车分流。

6、2.4容积率，低密度社区。

7、惠州少有的双入户大堂设计。

8、社区智能化管理，保障业主生活便利性、私密性、安全性。

9、臻藏优拓小户，N+1拓展空间，低总价。

10、国家一级资质物业，星级服务。

惠州金辉悠步观澜配套;

1、小区内部配套：5700平商业街

2、西湖小学：黄埔实验学校、第九小学、白云小学、群星小学、太阳岛中英文学校等

3、幼儿园：汤蕾幼儿园，土湖幼儿园

4、综合商场：八家荣购物广场、天虹、万联商业广场、沃尔玛旗舰店、英之皇商业中心、天安星河广场、吉之岛等

5、医院：惠阳秋南医院 惠阳三和医院、惠阳人民医院等

6、银行：中国建设银行、工商银行、农业银行、中信银行等

7、其他：规划绿地公园、惠阳体育公园，市政广场、淡水河景观带、高尔夫棕榈岛、惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等

惠州金辉悠步观澜在售户型

86平米三房朝南

97平米三房南北通透

均价：14000一平米

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越是刚需，越应该用投资的眼光买房

买房人过程中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。

对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

房价涨跌不重要，重要的是要买

一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波……已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。