惠州《中惠峻秀阁》房价这么高还有投资价值吗?

汤经理
2021-03-06
来源:销售部

惠州大亚湾中惠峻秀阁营销中心汤经理;158-7520-5264【免费接送看房+额外9X折+送3年物业费】 中惠峻秀阁是中惠倾力打造的高品质项目。项目大亚湾区西区龙海三路位于粤港澳大湾区内难得的不限购城市一线临深区域(大亚湾西区),是目前深圳东部区域发展成熟,配套丰富的区域之一,周边学府环绕,同时紧邻西区最优质生态资源板樟岭森林公园,占地约70万㎡。真正做到出则繁华,入则宁静。

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中惠峻秀阁项目占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约5.7万㎡,容积率3.2,绿化率为30%;项目共由7栋楼体组成,其中前期工程包含3栋高层住宅及1栋社区配套。项目地上建筑面积为41998.27㎡,地下建筑面积为15650.06㎡,目前在建的3栋高层住宅,主要结构形式采用剪力墙结构,住宅层数为33F-34F,最高建筑高度为99.60米。

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【项目区位及交通】

中惠峻秀阁位于大亚湾西区龙海三路北侧,龙海三路与龙山五路交汇处东北角,正处在占地70万㎡的板嶂岭森林公园南麓山脚下。项目地处大亚湾西区南片区,比亚迪商圈西部。项目西侧为大亚湾房价最高的“临深”区域,距深圳坪山距离约4公里;龙海三路南侧有多个在建在售及已入住的新建住宅社区,以及近年开学的广外附设大亚湾外国语学校;东侧为比亚迪工业园。(备注:连接深圳惠州的主干道龙海三路,仅一小段道路约200多米,部分居民不满政府赔偿暂搁置,有消息称20年10月这一问题将得到解决,届时从项目到深圳车程10分钟不到)

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项目名:中惠峻秀阁

开发商:惠州佳思置业有限公司(中惠集团子公司)

物业公司:中惠物业管理有限公司

物业费:备案价2.9元/平/月

占地面积:13000㎡

建筑面积:57644㎡

项目规划:3栋高层住宅及1栋社区活动中心,无底商

车位比:417个,1:1

户数:总户数425户

层数: 1号楼33层;2号楼及3号楼34层

梯户比:1号楼两梯五户,2号楼及3号楼两梯四户

容积率:3.2

绿化率:30%

户型层高:2.9米

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中惠熙元简介:中惠熙元是中惠集团旗下的房地产开发公司,总部设于广东省广州市珠江新城,1999年确定“以房地产开发为主营业务”的发展战略。中惠熙元始终秉承“基于品·始于心”的品牌理念,以“构筑和谐空间”为使命,为客户构筑美好生活空间,主创产品研发、运营模式、品质服务为主,成功打造水岸系列、花庭美墅系列、新中式系列、高端商住系列、高端写字楼系列5大产品系列,实现了环渤海、长三角、粤港澳大湾区的战略布局。

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【深圳就在家门口: 临深仅约6公里】

粤港澳大湾区一线临深区域,深圳东大亚湾西区,中惠峻秀阁位于大亚湾城市发展的主干道之一,龙海三路之上,向西15分钟车程抵达深圳坪山。

【便捷交通: 多维度交通网络】

3高速(深汕、沿海、惠大等)

2高铁(厦深、广深港)

2地铁(建设中的深圳地铁14号线和规划中16号线的惠州延长线)

1城市快速(全程不收费的南坪快速)

1国家一类口岸(惠州港)

【临近商圈: 6大商圈环绕】

周边有世纪MOMO、好又多百货、京华购物广场、东晟购物广场,世纪城商业广场和福鑫购物广场,共6大商圈。同时近万达和灿邦新天地商圈。

【优质教育: 享家门口优质教育】

项目五公里范围内有13所学校,

项目临近大亚湾外国语(是集小学、初中、高中及国际部为一体的“十二年一贯制”全寄宿的国际化学校)。

周边名校还有华师附中、北京师范大学实验学校、北大培文学校。

项目地块后面还将规划有九年制教育用地。

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【富氧生态: 舒享多重生态人文景致】

惠湾首个38万㎡儿童公园、国家4A级认证红树林湿地公园等公园环绕;

板樟岭森林公园约100米,近距离享受到家门口的森林公园的清新负氧离子和健康公园生活,真正做到出则繁华,入则宁静。

【三甲医院: 全面护航家人健康生活】

惠湾唯一三甲级医院——中山大学附属第一医院惠亚医院,深圳社保通刷;惠亚医院二期项目正在进行施工招标公告,意味着惠亚医院二期将加快启动建设。区域片区的医院配套将再将升级,未来也将极大地满足区域内居民对优质医疗与保健服务的需求;

【高端设计: 精雕细琢 品质升级】

精品立面:建筑立面采用现代风格元素,穿插变化,外立面大量使用竖向线条,与横向阳台及飘窗相呼应,底层及屋顶部分做强化处理,营造出高贵时尚的建筑形象;

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【极致户型: 最优户型,极致设计】

目前中惠峻秀阁升级产品89-109㎡品质美宅共425套;

89㎡ :2+1房两厅两卫

99㎡:2+1房两厅两卫双阳台

109㎡:3+1房两厅两卫双阳台

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第一章琉璃珠子

“小波,你不要担心家里,发点钱也不要全都打过来了,你要照顾好自己,我会照顾好你爸的!”

“嗯,妈,你也劝劝爸,让他去医院治疗吧!”

杨波说母亲说了几句,挂断了电话,泪水如断线般流落而下,父亲得了肝癌,家里舍不得治病的高昂费用,只能在家里硬挺着!

杨波咨询了肝癌的治疗费用,第一年要五十万,第二年要三十五万,也就是说想要治好父亲的病,至少需要八十五万的资金,对他来说,这是一笔天文数字!

但是为了父亲,他一定要筹集到这笔钱!

“杨波!杨波!干什么呢?又在偷懒?快点来给客人上好茶!”

一声呼喊,把杨波从思虑中拉了出来,他连忙应道:“好,来了!”

杨波抹了一把眼泪,勉强一笑,跑了出去,“来喽!”

杨波为客人倒了一杯茶水,茶水是明前龙井,这是古德斋的规矩,老板会按照客人的尊贵程度,分别说出不同的暗号,而杨波则是要根据这些暗号来倒茶。


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