惠州悦玺公馆样板房实拍图曝光?这样的楼盘值得买吗?

销售部汤经理
2019-03-24
来源:悦玺公馆销售部

香港客户可按揭,可按揭
全能轻奢户型69㎡-118㎡
定金6万 均价11000元/㎡
惠湾片区,两房首选!
直接认购,特价房物管费10年车位使用权

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悦玺公馆项目位于惠州大亚湾中心区大涌路与中心二路交汇处(大亚湾第一中学旁),东面紧靠比亚迪高管福利房旁(入住率90%)人气非常旺,南面是大亚湾滨海公园,西面是惠深沿海高速,整个项目生活便利,教育方便核心生活圈。

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悦玺公馆样板房实拍

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房地产从业主体管理平台建设
为提高房地产从业主体和人员的质量,让全社会充分了解房地产从业主体和人员的优劣,鼓励竞争。一是按照从业主体备案制度,将从业主体机构基本情况、以往业绩、诚信信息、奖惩经历、经营项目情况等进行网录,方便项目业主实时査询;二是对从业人员的进行备案,将从业人员学历、职务职称、受教育程度、已往履职情况、个人诚信、受奖惩等进行网录备案,让业主可实时查询;三是建立诚信等级评价,根据从业主体和人员在从业过程中受奖惩、受投诉等情况设百分制评分标准,规定每个分级给予对应的奖罚,以规范依法从业的行为。
2.2 房地产交易管理平台建设
一是从商品房预售许可制度的申请环节入手,依法依规对商品房预售过程中的建立楼盘表、合同网签备案、预售资金监管、住房维修收缴、合同签订撤消等行为进行把控。二是在存量房交易管理方面,首先利用存量房网签备案系统实现同税务、金融、住房公积金中心、房委办等部门信息共亨,使存量房的网签备案价与实际交易价、纳税价格、金融部门的抵押价格真实可靠。避免中介机构做阴阳合同偷税漏税、套取金融部门的购房贷款和挤占保障房等。其次建设一个标准化、规范化的以存量房交易、租赁和安置房等为一体的免费选房“超市”,对中介机构交易行为进行规范。其三完善存量房交易资金监管制度和中介机构及人员实名制,有效打击不法行为。其四通过监测交易业务数据,为房地产管理行政科室判断房地产从业主体是否存在捂盘惜售、囤积房源等违法行为;通过监测存量房和商品房预售资金,杜绝当事人一房多卖、挪用资金等损害购房人行为的发生,保障房地产交易资金安全。
2.3 中介企业管理平台建设
一是物业服务企业,从物业服务企业进驻小区环节开始,重点对物业服务企业诚信级别、委托协议签订、小区规章制度等进行必要的审核,并网录利用智能手段管理。二是丈测机构,从完善丈测机构资质和从业人员备案着手,对丈测机构丈测成果、从业行为、诚信情况等进行不定期抽查或者向社会调查形式,并将抽调查结果按照百分制计算纳入信息平台,分等定级,分别处理。三是评估机构,由于房地产评估机构从业人员的专业性、科学性要求很高,首先要对从业人员备案,再对机构真实情况(如估价师人数)进行核查,通过在平台公示,坚决杜绝不符合法律法规规定的房地产评估机构进行以挂靠或者设立分支机构等形式从业。







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